Diferencias entre ied y fii

Diferencias entre ied y fii.

Introducción

En el mundo financiero, existen distintos tipos de inversión que pueden resultar confusos. Dos de los más populares son las IED y las FII. Si bien ambos tipos de inversión son similares, hay algunas diferencias importantes que los inversores deben saber antes de decidir en qué invertir su dinero.

¿Qué son las IED?

Las Inversiones Extranjeras Directas (IED) son básicamente una inversión que una compañía realiza en un país extranjero para establecer una operación empresarial. Por ejemplo, una compañía estadounidense que invierte en una fábrica en México sería considerada una IED.

Las IED son una forma común para que las compañías se expandan internacionalmente. Estas inversiones pueden ser beneficiosas tanto para la compañía como para el país receptor, ya que pueden generar empleo y un aumento en la producción.

Características de las IED

  • Implica la compra de bienes de capital y otros activos fijos.
  • El inversor controla directamente la empresa adquirida.
  • La inversión suele ser a largo plazo.
  • La inversión puede ser de naturaleza horizontal o vertical.

¿Qué son las FII?

Los Fondos de Inversión Inmobiliarios (FII) son una forma de inversión colectiva en bienes inmuebles. Los inversores que participan en un FII son propietarios de una parte de los bienes inmuebles que conforman el fondo.

Los FII son una forma popular de inversión para aquellos que están interesados en el mercado inmobiliario pero no tienen los recursos para comprar bienes inmuebles individualmente. Los fondos brindan una forma de diversificar la cartera de inversión.

Características de las FII

  • Los inversores no controlan directamente la gestión de los bienes inmuebles.
  • Las inversiones generalmente son a corto o mediano plazo.
  • Los inversores reciben una parte de los ingresos generados por los bienes inmuebles y pueden obtener rendimientos por la revalorización de los mismos.
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Diferencias clave entre IED y FII

A pesar de que las IED y las FII son similares en el sentido de que ambas son inversiones que se realizan en el extranjero, hay algunas diferencias clave que es importante destacar:

  • IED implica la adquisición de una empresa o una actividad empresarial, mientras que FII implica la adquisición de bienes inmuebles.
  • En las IED, el inversor controla directamente la empresa adquirida, mientras que en los FII los inversores no controlan directamente la gestión de los bienes inmuebles.
  • Las IED suelen ser a largo plazo, mientras que los FII son a corto o mediano plazo.

Conclusión

Las IED y los FII son inversiones que pueden proporcionar beneficios a largo plazo para los inversores. Las IED proporcionan una forma de expandir las operaciones empresariales en el extranjero, mientras que los FII brindan una forma de acceder al mercado inmobiliario.

Es importante que los inversores comprendan las diferencias clave entre ambas antes de tomar una decisión sobre en qué invertir su dinero.

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